リノベーションで新しい暮らしを始めましょう
建て替え？ リフォーム？ そこにリノベーションという選択肢。
ご自宅の未来を考えるとき、「建替え」か「リフォーム」かで悩まれる方は少なくありません。
•「建替えは費用が高すぎるし、今の立地や愛着のある家を壊したくない…」
•「どうせならもっと大胆に間取りを変えたいけれど、リフォームでは限界があるのでは…」
もしそうお考えでしたら、シティーハウスは第三の選択肢「リノベーション」をご提案します。
リノベーションが叶える価値
| 選択肢 |
建替え
（新築） |
リフォーム
（部分改修） |
リノベーション
（大規模改修） |
| 費用・工期 |
高額、長期間 |
比較的安価、短期間 |
建て替えより抑えられる |
| 自由度 |
100％自由（制約なし） |
限定的（間取り変更は困難） |
構造を活かしつつ、間取りもデザインも大幅変更可能 |
| 既存の活用 |
全て解体 |
設備や内装の一部のみ |
既存の構造や愛着のある部分を活かす |
| 建築基準法 |
現行法全てに適合させる必要あり |
現行法の影響を受けにくい |
再建築不可物件でも対応可能（※） |
※再建築不可物件：建物の立地条件によっては、建て替えができない場合があります。リノベーションならそれが可能です。
「いいとこ取り」の最適解
リノベーションは、「建替え」の自由度と「リフォーム」のコスト効率を両立させた、まさに「暮らしの最適化」です。
- デザインと間取りの自由度
スケルトン（骨組み）の状態まで解体し、間仕切り壁を大胆に変更可能。新築のように広々としたLDK、趣味の空間、隠れ家のような書斎など、「建替えたい」と思った理由のほとんどを叶えられます。
- コストと工期の最適化
基礎や構造体を活かすため、解体費用や新築時の諸費用（不動産取得税など）が抑えられます。その分、デザインや高性能な設備に費用を充てることが可能です。
- 愛着と環境への配慮
住み慣れた家、家族の思い出が詰まった空間を壊すことなく、新たな価値を吹き込みます。廃材も少なく、環境にも優しい賢い選択です。
後悔しない選択のために
建替えか、リフォームか。どちらが正解というわけではありません。
お客様の「ご予算」「建物の状態」「将来のライフプラン」を総合的に判断し、最もメリットの大きい選択肢を見つけることが大切です。
ぜひ一度、シティーハウスにご相談ください。建物のプロとして、「建替え」「リフォーム」、そして「リノベーション」の3つの視点から、お客様にとってベストなご提案をさせていただきます。
一戸建てをフルリノベーションする場合の費用
一戸建て住宅で建物全体をフルリノベーションする際の費用の目安は、総額350～2,000万円前後です。
施工する範囲や劣化状態、使用する建材・設備のグレードによって変動するため、価格帯が幅広くなります。
| 築年数 |
25坪 |
30坪 |
40坪 |
築20～30年
（スケルトンリフォームなど） |
250～1825万円 |
300～2190万円 |
400～2920万円 |
シティーハウスのワンストップリノベーション
シティーハウスでは、物件探しから住宅ローンに関するお手続きサポート、設計、施工、アフターフォローまで全て自社で管理、サービスを提供しています。
本来なら不動産会社や施工会社・金融機関等、様々な会社とやり取りをし作業を進めていくため手間も時間もかかってしまいます。その一連の工程・作業をまとめて一つの窓口で行うことができるのが、「ワンストップリノベーション」です。
専門的な知識と経験を持つ、当社の建築士をはじめ、施工管理技士、インテリアコーディネーターなどのプロがタッグを組むことで効率的にリノベーションを実現させることができます。
お客様の個性やライフスタイルに合わせて、プランニングさせていただきます。皆様の想いをぜひ私たちにお聞かせください。お客様の気持ちに寄り添いながら、夢を実現するお手伝いをいたします。
ライフステージの変化や、築年数の長さによって暮らしにくさが出てきた家を、新築時以上の住宅性能を備えた家に生まれ変わらせてみませんか？
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